日月建设咨询有限公司受青岛海盛物业管理有限公司的委托，就其城市阳台景区物业管理服务项目以公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1.项目名称

城市阳台景区物业管理服务

2.项目编号

RYZB-2025040

3.采购内容

备注：有效报价范围≤最高限价，投标报价超出最高限价的投标无效，投标总价及各分项价格均不得超过采购控制价，否则投标无效。

4.投标人资格要求

4.1资质要求

（1）供应商具有独立承担民事责任能力的法人，能够提供本次采购所需的服务；

（2）营业执照经营范围内包含物业服务等相关内容；

（3）近三年（2022年1月1日至招标公告发布之日）至少承担过一项类似项目（景区物业服务类）。

4.2信用要求

（1）出具在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（2）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、 “信用山东”（www.creditsd.gov.cn）及“信用青岛”（credit.qingdao.gov.cn）查询投标人信用记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

4.3其他要求

投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

4.4本项目（□ 接受；☑不接受）联合体投标。

5.公告媒介

本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布。

6.招标文件的获取

6.1获取时间：自2025年12月19日起至2025年12月25日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（节假日除外）；

6.2获取地点：山东省青岛市黄岛区滨海大道2267号海发大厦1303室。
 6.3获取方式：获取时需提供以下材料加盖公章。

（1）营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证明书原件或法定代表人授权委托书原件；

（3）同类项目业绩合同复印件。

6.4投标人须携带以上材料进行报名审核，报名审核通过的不代表资格审查合格；不能提供或提供不全的，不予办理招标文件获取手续。招标文件不予邮寄。

6.5未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。

7.投标文件的提交

7.1提交时间：2026年1月8日09时00分起至 09 时 30 分（北京时间；下同 ）止。

7.2提交截止时间（投标截止截止时间，下同）：2026 年1月8日09时30分。

7.3提交响应文件地点：山东省青岛市黄岛区朝阳山路34号阳光大厦6楼会议室。   

7.4逾期送达或者未送达指定地点的，或者在提交投标文件时：法定代表人参加采购活动应出示法定代表人身份证明书原件和本人第二代身份证原件的，委托代理人参加采购活动，应出示法定代表人签署的授权委托书原件和本人第二代身份证原件的，否则其投标文件将不予接收。

8.联系方式

8.1招 标 人：青岛海盛物业管理有限公司

联系地址：山东省青岛市黄岛区朝阳山路阳光大厦

联 系 人：孙经理

联系电话：0532-85166931

8.2代理机构：日月建设咨询有限公司

联系地址：山东省青岛市黄岛区滨海大道2267号海发大厦1303室

联 系 人：丁吉

联系电话：18754277485

9.公告期限

本招标公告自发布之日起公告期限为5个工作日。

发布日期：2025年12月18日