青岛西海岸国际啤酒节控股有限公司金沙滩啤酒城凤凰里休闲美食街区木屋项目公开招商，欢迎意向单位报名。公告如下：

一、资产情况

（一）出租资产

凤凰里休闲美食街区木屋及周边业态

金沙滩啤酒城凤凰里休闲美食街区木屋位于青岛市黄岛区金沙滩路啤酒城内。现拟将啤酒城凤凰里休闲美食街区不部分木屋资产对外出租，用做餐饮、零售及休闲娱乐业态，建筑面积、租金标准详见下表

（二）合作项目

1.自动售货机合作项目

采保底取分成模式合作，分成比例不低于销售额的10%，保底分成不低于3万元。我方负责提供相关场地及电力接驳点，合作方负责免费提供安装设备，负责机器运营、售后、维保等一切日常管理，并根据实际售卖情况优化调整机器型号或点位数量，园区内自动售货机总数量不超过40台。经营期间产生的电费据实结算。

2.自动棉花糖机合作项目

采取固定租金模式合作，机器必须为全自动棉花糖制作机器，每台机器占地面积不得高于1㎡，园区内布设不得少于3台（含3台）。我方负责提供相关场地及电力接驳点，合作方负责免费提供安装设备，负责机器运营、售后、维保等一切日常管理，经营期间产生的电费据实结算。

（三）租期/合作期

租期/合作期拟为三年，租金每年一次性缴纳（租金缴纳时间依据租赁合同约定），依现状出租，房屋内现有经营设施设备、装修等，承租单位与上一任经营方自行协商。

二、承租人/合作人要求

承租方须有餐饮、休闲娱乐、超市等业态一年（及以上）运营经验；合作人须有相关合作项目一年（及以上）运营经验，有景区内经营三年（及以上）经验的优先考虑（需要提供证明）。

有承租意向的单位请于2026年5月11日17时前，将报名资料通过邮件发送至邮箱jstpjczs@163.com报名，截止时间为2026年5月11日17时前。

三、报名提供资料

报名资料包括但不限于：营业执照正本及复印件（拟经营餐饮业态的须提报食品经营许可证等证件），法人代表身份证扫描件、法人授权委托书扫描件、授权委托人的身份证扫描件（所有扫描件需加盖公章），运营方案（须包含运营案例）。

四、承租人确定

报名结束后，只有1个意向承租人报名的，按出租底价出租；一处资产有2个及以2个上报名人的，由代理机构组织进行招标，报名人在资产底价基础上现场报价，代理机构组织专家评委对投标人标书进行综合评分，得分最高者获得承租权。租赁结果公示3天。租赁结果公示结束后，如无问题，与承租人签订合同。

五、联系人

刘经理0532-86102010 

青岛西海岸国际啤酒节控股有限公司  

2026年5月6日